2025年贷款审批主要看哪些条件？

"听说2025年贷款审批要变天了？最近好多朋友都在问，2025年贷款审批主要看哪些条件？是不是和现在完全不一样了？我特意去扒了扒银行内部流出的风声，发现还真有大变化！据说央行要推行新的信用评估体系，除了看工资流水和征信报告，可能连你的外卖准时率、共享单车使用记录都要算分！不过具体额度怎么定、新规啥时候落地，现在各家银行还在测试阶段。有业内人士透露，最晚2024年底会出细则，毕竟要配合数字经济转型的大背景。你们觉得这种"大数据贷款"靠不靠谱？要不要提前养养信用分啊？"

1.信用情况

没有“连三累六”，没有次级、可疑、损失类贷款，没有资产处置余额，没有法院判决拒不执行，没有欠税，没有恶意拖欠其他借款。

2.收入来源及稳定性

商业银行通过查看最近6个月的银行账户明细，判断是否有稳定的收入来源。除了明细之外，上班族需提供单位盖章的收入证明，公司老板还需提供公司对公账户明细或者缴税证明。

3.负债情况

判断借款人的偿债能力是否能覆盖已有贷款+待审批贷款。旧版报告中，部分信用卡大额专项分期被“隐藏”了，信用卡月账单也不一定能反映出真实数据，所以对于偿债能力的评估有很大隐患。新版报告中，大额专项分期无处遁形，信用卡T+1日报送的“余额”也让负债情况更及时，有助于正确判断偿债能力。通常来说，月收入要达到月供的2倍，才有可能通过审批。

4.抵押物

商业银行贷款大多数都是抵押贷款，要看抵押物的估值，从而给出贷款额度。少数信用极好的人才能获得免抵押的纯信用贷款，一般只有公务员、事业单位员工、国企员工和少数特别有信誉的人才能拿到一定额度的信用贷款。绝大多数人都只能办理抵押贷款。如果是信用有污点的客户，还需要增加抵押物或者提高利率，才能获批贷款。