2025年杭州住房公积金贷款额度是多少？

2025年杭州住房公积金贷款额度备受购房者关注，根据最新政策调整，杭州公积金贷款最高额度或将突破150万元，为刚需家庭提供更强有力的住房支持。随着杭州亚运会后的城市发展提速，公积金贷款政策持续优化，首次置业者最高可贷账户余额的20倍，二套房贷款比例也有望提升至60%。专家预测，2025年杭州公积金贷款额度计算方式将更加人性化，引入"存贷挂钩"机制，缴存年限越长、基数越高，可贷金额相应增加。这一系列利好政策将显著缓解新杭州人的购房压力。

2025年杭州住房公积金贷款额度是多少？

1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。

2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

4、职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：

职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数

其中：

职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算；

杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定；

职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定；高于50万元的，按50万元确定。(来源：融360整理)