2025退休买房需贷款 接力贷好不好？

随着2025年退休潮临近，退休购房需求正成为热议话题。数据显示，超三成准退休人群考虑通过接力贷方式购置房产，这种"父贷子还"的模式究竟靠不靠谱？专家指出，接力贷虽能突破年龄限制，但存在代际债务风险，需综合评估家庭偿债能力。本文将深度解析2025年特殊背景下，退休群体运用贷款买房的可行性方案，帮助您做出理性决策。

想要买房都会申请房屋贷款，全款买房的估计很少了。那么，退休了想要买套房子，贷款就没那么简单了，贷款规定上的种种条款都给了退休人员设了限制。这时候，还有一种接力贷的方式来帮你，今天小编就来跟大家说说接力贷好不好。

什么是接力贷？

接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，双父母方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

也就是说， 房子在子女名下，购房资金由父母出，子女作为共同借款人，这样申请的贷款不会因为年龄，而受贷款期限的限制。

接力贷有哪些申请条件？

1、共同借款人均具有完全民事行为能力

2、共同借款人的父母有稳定职业、收入，或有稳定的退休收入。

3、共同借款人的子女不限于有稳定的职业和收入，但应有较好的职业前景。

接力贷的优缺点

优点：可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制，还可以增加贷款金额。

缺点：父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。

关于“接力贷好不好”，小编就介绍到这里了，你看明白了吗？好不好主要还是要看适不适合自己。（来源：卡宝宝）